L'excellence immobilière à Douala Immeuble R+3 à Kotto, Le Pentagone

Découvrez un immeuble titré de 452 m² en bordure de route après Tradex Kotto, à la visibilité commerciale exceptionnelle. Deux magasins, deux restaurants et six appartements pour un investissement polyvalent au fort potentiel locatif.

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Pourquoi choisir cette propriété à Kotto ?

Cet immeuble réunit plusieurs usages commerciaux et locatifs sur un axe fréquenté de Douala. Son titre foncier et les autres pièces seront vérifiés avant toute transaction.

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Titre foncier disponible

Un titre foncier est annoncé pour la parcelle de 452 m². Les pièces devront être vérifiées dans le cadre de la transaction.

Visibilité Commerciale Exceptionnelle

Situé en bordure de route après Tradex Kotto, avec un fort passage — idéal pour restaurant, lounge, bureaux ou commerce.

Polyvalence commerciale et locative

Six appartements, deux magasins, deux restaurants et deux terrasses offrent plusieurs possibilités d’exploitation, sous réserve d’une étude de rentabilité.

Immeuble R+3 Kotto

  • Kotto, Douala
  • 452 m2

Description

Immeuble R+3 à vendre à Kotto, Douala, sur une parcelle de 452 m² pour laquelle un titre foncier est annoncé. Situé en bordure de route après Tradex Kotto, il comprend deux magasins et deux restaurants au rez-de-chaussée, deux terrasses aménagées en restaurant ainsi que six appartements répartis sur trois niveaux. Cette configuration permet d’envisager différents usages : restauration, bureaux, hébergement ou location résidentielle. Les documents et le potentiel de rentabilité seront vérifiés avec l’acquéreur dans le cadre de son projet.

type de propriété

Immeuble

statut de la propriété

À vendre

452

Surface Totale

2

Magasins

6

Appartements

1

Garage

2 + 2

2 terrasses à l’étage et 2 restaurants au rez-de-chaussée

2020

Année de construction

Caractéristiques

  • 2 magasins en rez-de-chaussée
  • 2 restaurants en rez-de-chaussée
  • 2 terrasses aménagées en restaurant
  • 6 appartements (3 par niveau)
  • Immeuble R+3 (rez-de-chaussée + 3 niveaux)
  • Situation premium, en bordure de route, après Tradex Kotto
  • Idéal investisseurs, restaurateurs, promoteurs
  • Titre foncier annoncé pour la parcelle de 452 m²

Façade principale

Manfred NJOH

Directeur Commercial | Henser Group

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